FLOW
リノベの進め方
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リノベの進め方
これから中古物件を「探す・買う」からスタートの場合、購入する物件がリノベーション向きかどうかの見極めはとっても重要になってきます。自分の希望のプランができるかを知るためにも、スタッフと一緒に内覧し理想の物件を探しましょう。
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ご相談・ヒアリング
まずは、物件条件やご希望の予算をご相談ください。物件探しからお手伝いができます。お客さまご自身で探された物件相談ももちろんOK!
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物件探し/内覧同行
物件をリノベスタジオスタッフと一緒に内覧し、物件の安全性やご希望のプランが可能かどうかなどの確認をします。住宅ローンでの購入をご検討の方は、このタイミングで事前調査の準備をおすすめします。
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ラフプラン/概算費用算出
お目当ての物件がしぼれたら、お伺いした希望の間取りやイメージをもとに、おおまかなラフプランとお見積りを作成。物件費用+リノベーション費用を目安に物件検討を進めます。
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プランニング/ 物件契約
おおよそのプランと物件が決まったら、プランニング契約と物件契約をし、さらに詳細のお打ち合わせを行います。
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ローン付け/物件購入
リノベーション工事費用が算出されたら、物件購入費と合算した費用で「住宅ローン」を組みます。ローン審査が通ればリノベーション工事着工です。
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お打ち合わせ
さらに詳細のお打ち合わせをし、細かいプランを決めていきます。間取りや仕様を決定したり照明計画なども進めていきます。
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設計/詳細見積もり
お打ち合わせに基づき、設計図面と詳細見積書を提示します。
8
本契約
工事内容・仕様・金額が決定したら、本契約となります。
9
工事着工
着工前に管理組合への工事届け、近隣へのご挨拶をします。 着工後は計画と相違がないか確認しながら慎重に工事を進めていきます。
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工事報告
解体後、状況が見えなかった配線や配管、下地・柱などの状況を報告します。予定外の工事が発生した場合、対処方法などについてお知らせします。
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施工完了 / お引き渡し
工事完了後、不具合がないかチェックし、必要に応じて手直しをしていきます。その後、お客さまと一緒に最終検査をし、いよいよお引き渡し。楽しい暮らしのスタートです!
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アフターサポート
お引き渡し後のアフターサポートを通じ、 住まいとお客さまとの末永いお付き合いが始まります。お引き渡し後でも何かあればお気軽にお問い合わせください。
物件が決まっている方など、あとはリノベーションして素敵な家にするだけ!という場合、まずは自由に夢や理想、何でも私たちにお話しください。叶えたかったあなたの「理想の暮らし」を一緒に形にしていきます。
1
ご相談・ヒアリング
ざっくりでも構いません。新しい住まいへのご希望や今の家の問題点について私たちに自由に話してください。図面や間取り図をお持ちいただくと進行がスムーズです。
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現地調査
お客さまの住まいを拝見し、工事箇所の実測・調査を行います。
3
プランニング/概算見積もり
ファーストプランを作成し、たたき台となるお見積りをご提示します。お客さまのイメージとファーストプランが合致したら、プランニングの契約を結んでいきます。
4
お打ち合わせ
さらに詳細のお打ち合わせをし、細かいプランを決めていきます。間取りや仕様を決定したり照明計画なども進めていきます。
5
設計 / 詳細見積り
お打ち合わせに基づき、設計図面と詳細見積書を提示します。
6
本契約
工事内容・仕様・金額が決定したら、本契約となります。
7
工事着工
着工前に管理組合への工事届け、近隣へのご挨拶をします。 着工後は計画と相違がないか確認しながら慎重に工事を進めていきます。
8
工事報告
解体後、状況が見えなかった配線や配管、下地・柱などの状況を報告します。予定外の工事が発生した場合、対処方法などについてお知らせします。
9
施工完了/お引き渡し
工事完了後、不具合がないかチェックし、必要に応じて手直しをしていきます。その後、お客さまと一緒に最終検査をし、いよいよお引き渡し。楽しい暮らしのスタートです!
10
アフターサポート
お引き渡し後のアフターサポートを通じ、 住まいとお客さまとの末永いお付き合いが始まります。お引き渡し後でも何かあればお気軽にお問い合わせください。